房屋過戶需要準備哪些材料？房子過戶詳細流程步驟

　　房子過戶需要什么手續(xù)?

　　1、買賣雙方簽訂買賣合同。買賣雙方洽談，對買賣房產方位、產權、成交價達成共識，雙方簽訂正式的房產買賣合同。

　　2、接受房地產買賣管理部門的檢查。買賣雙方向管理部門辦理手續(xù)后，管理部門檢查相關證件、產權，必要時到現(xiàn)場實地考察，并由評價人對房產做評價。

　　3、立契過戶。房產管理部門根據產權性質及采購對象，進行權限申報經負責人同意后，經辦人辦理立契手續(xù)。在契約上蓋章，雙方持合同、相關證件、資料到管理部門辦理過戶手續(xù)。賣方提交房子權證或確權證實、身份證或有用身份證實;房子權共有的，其他房子所有人同意出售的書面定見。

　　4、辦理產權過戶手續(xù)。雙方辦理過戶手續(xù)后，買方持房產買賣契約，到房產權管理部門辦理房子產權和土地使用權，更換新房產證。

相關信息

房屋70年產權怎么計算？房屋產權到期以后怎么辦？

房子問題一直是關系老百姓民生的大事，那么很多人比較關心的一個話題就是關于房屋的產權問題。房屋的產權是如何計算的呢？一起來看一下，假如房屋70年產權到期以后怎么辦呢？

房屋70年產權到期怎么辦？產權到期房子會被收回嗎？

3月8日，國土資源部辦公廳發(fā)布國土資源部部長姜大明在全國兩會“部長通道”中回應了社會熱點關注的問題。關于房屋70年產權到期怎么辦這個問題，其實對于很買房者也是不用過于擔心，國家一定會出臺相關的政策來解決這個問題。