70城房價出爐 你所在城市房價漲了沒？

　　多城市二手房漲幅低于新房

　　二手房市場變化方面，數(shù)據(jù)顯示，6月份，一線城市二手住宅價格廣州、深圳領(lǐng)漲，環(huán)比漲幅均為0.3%。此外，北京二手房價格環(huán)比上漲0.1%，上海則環(huán)比下跌0.3%。從同比看，北京下跌4.6%，上海下跌2.5%，廣州上漲1.7%，深圳上漲5.6%。廣州的漲幅僅次于深圳。

　　鄭州二手房環(huán)比上漲了0.5%，同比下跌了2.2%。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析說，從一二手房的價格走勢可以看出，一手房的價格拉升力度明顯大于二手房，這也說明了一點，即當(dāng)前一手房的限價政策過程中，其實有很多新的問題。比如說部分地王項目即便是限價，但是管控也會弱于以前，這樣價格容易反彈。而從二手房的角度看，其實也說明了一點，部分房東可能為了加快置換，所以會有類似的降價或者說適當(dāng)減少漲價幅度的做法。

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，在新房限價的影響下，更多購房者也傾向于新房市場，這也加速了多地二手房市場降溫。