期房辦貸款怎么辦理？期房辦貸款流程一覽

 　　“期房貸款”是指正在建、尚未建造完好的房子，是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)權(quán)證)止，在這一期間的商品房稱為期房。期房辦貸款怎么辦理？期房辦貸款流程一覽了解一下。

　　期房貸款的所需條件：

　　1、期房貸款一般會(huì)有年齡的限制，不能超過65歲，還要收入證明、工作證明，來證明的你的還款能力；

　　2、如果房屋有共同所有人，還需要共同所有人的同意，需要簽字，并由共同所有人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

　　3、同時(shí)要需要提供購房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、還有銀行規(guī)定的其他文件資料；

　　4、如果是期房抵押貸款的話抵押人必須是期房的預(yù)購人，也就是在預(yù)售合同上面簽字的購買房子的人。