拆遷房可以買賣嗎？買賣拆遷房詳細步驟

 　　拆遷房這個名詞大家生活中都聽說過吧!拆遷房就是因為國家建設需要，占用一些居民的房屋而進行的賠償房屋，那么拆遷房可以買賣嗎?拆遷房買賣詳細流程你知道嗎？一起來了解一下吧。

　　拆遷房產權多少年

　　1、其實房屋建筑主要包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。因此根據《中華共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規(guī)定，按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年，商住兩用房屋建筑產權年限為50年。

　　2、那根據《中華共和國物權法》的規(guī)定，住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續(xù)期，這使得住宅業(yè)主感到安心。因此，購買房產的時候一定要注意核實房屋的產權年是多少年。在此，建議購置產權為70年的住宅建設產權的房屋會更安妥一些。