拆遷房可以買賣嗎？買賣拆遷房詳細(xì)步驟

 　　拆遷房這個(gè)名詞大家生活中都聽(tīng)說(shuō)過(guò)吧!拆遷房就是因?yàn)閲?guó)家建設(shè)需要，占用一些居民的房屋而進(jìn)行的賠償房屋，那么拆遷房可以買賣嗎?拆遷房買賣詳細(xì)流程你知道嗎？一起來(lái)了解一下吧。

　　拆遷房產(chǎn)權(quán)多少年

　　1、其實(shí)房屋建筑主要包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。因此根據(jù)《中華共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年，商住兩用房屋建筑產(chǎn)權(quán)年限為50年。

　　2、那根據(jù)《中華共和國(guó)物權(quán)法》的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動(dòng)續(xù)期，這使得住宅業(yè)主感到安心。因此，購(gòu)買房產(chǎn)的時(shí)候一定要注意核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)年是多少年。在此，建議購(gòu)置產(chǎn)權(quán)為70年的住宅建設(shè)產(chǎn)權(quán)的房屋會(huì)更安妥一些。