2019年房貸收入證明如何開？申請房貸一定要避開這些誤區(qū)

 　　現(xiàn)在很多年輕人購房基本上都會選擇貸款，畢竟普通人還是多數(shù)，全款買房確實是個難題，只要順利通過了銀行的房貸申請，也就意味著即將成為有房一族。但是想要申請房貸，開具收入證明是怎么都躲不掉的一個必經(jīng)程序，有些人不以為然，覺得這些東西無需太操心，最后卻在這上面吃了虧，眼看著就要到手的房子沒了，才后悔莫及。對于銀行來說，房貸申請者的收入證明是重中之重，而且銀行會著重關(guān)心收入證明里最容易出現(xiàn)錯誤的地方，稍有不慎就會拒絕掉購房者的房貸申請，2019年想要申請房貸的人一定要注意避開誤區(qū)。

　　一、收入證明指的是什么

　　收入證明是房貸申請者具體的一段時間內(nèi)工資、獎金、住房公積金、分紅等收入的證明，而大多數(shù)銀行規(guī)定，貸款者的每月貸款本息總額不能超過其月收入的50%，通常情況下，銀行要求收入證明中的月收入是月供的2倍以上，月供是5000元的話，收入必須每月高于10000元。否則將少貸或者拒貸。

　　如果收入證明過高，但流水不匹配，購房者需要額外提供一些資產(chǎn)證明，包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。假如申請人是已婚，一個人的月收入低于每個月要償還的本息總額，則可以由夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件后，銀行也可以審批。