買房貸款注意事項有哪些？網(wǎng)友分享貸款流程心得

　　2、工資流水。

　　因為我是自有公司，也可以說是自由職業(yè)，所以不比上班了，每個月沒有固定的工資打款進來，雖然我提供的銀行卡流水比較多，半年足足有25頁紙，金額進出也比較頻繁 ，一般一個月50-100W的資金往來，但是，貌似也不太行，因為銀行首先要看的是每個月有固定工資打款進來，即使是你打款進來馬上轉(zhuǎn)走，也是沒有問題的，但是我的流水都是往來款，一般打款進來，很快就會轉(zhuǎn)走，有些是資金往來，有些是進行理財了，所以，卡上的余額不會太多，所有，我的流水貌似也不太理想哦。

　　建議，如果未來一年內(nèi)要買房子辦理房貸，建議一定要有工資入帳，即使是我這樣的自由職業(yè)或是自營公司，也可以每個月固定給自己發(fā)一筆錢，備注是工資，這樣流水就會更好看了。

　　萬幸，我的流水上有一筆工資，是我兼職公司每個月固定給我發(fā)的工資，我也向貸款經(jīng)理講明了這個情況，她算了一下，這筆工資放大兩倍勉強夠，再加上我的往來流水，基本上沒多大問題了，感謝啊!

　　因為我只貸了19W， 20年，利率上浮20%，等額本金還款，最開始每月才還1700，所以，流水基本上沒問題的。下午我同事的親戚辦的房貸，因為工資流水不夠，換了別的銀行辦理了，可能也是每個銀行的要求不同吧。