買房貸款注意事項有哪些？網(wǎng)友分享貸款流程心得

　　3、首付和貸款利率都是可以談的。

　　原則上我二套房，首付是4成，但是和銷售經(jīng)理斗智斗勇的過程中，他說可以幫我申請到三成首付，然后利率上浮20%， 在辦理房貸的時候，我問銀行的客戶經(jīng)理，我說利率太高了，可不可以上浮10-15%，銀行經(jīng)理說，現(xiàn)在政策緊，首套都要上浮10%，你是二套，基本上是上浮20%，但是，不過如果你在我行買了理財型保險，利率可以申請上浮15%， 我讓客戶經(jīng)理幫我算了一下， 上浮15%和20%還款金額沒多大的區(qū)別啊，所以后面還是接受了20%，所以沒有再折騰，再說了，銀行的保險理財產(chǎn)品，收益只有4%，也太低了，所以就沒有申請減少利率的優(yōu)惠。

　　關(guān)于房貸的問題，基本上就是這些了，希望對要買房子的你們有所幫助，另外還有一個小插曲，因為我自己的公司沒有安裝固定電話，所以收入證明上的固定電話是填的樓下朋友公司的，交了資料之后我又和朋友確認(rèn)了一下，結(jié)果發(fā)現(xiàn)她給我的固定電話這幾天遷移了，就是說她接不到電話了，而且，打通后還有她們公司的語音提示，我暈暈吧， 所以，臨時跟銀行的客戶經(jīng)理說固定電話寫錯了，然后提供了另一個朋友公司的固定電話，客戶經(jīng)理在我的收入證明上補充了另一個電話，唉，出了一點紕漏，還是有點擔(dān)心的，不過銷售安慰我說，應(yīng)該沒事的。

　　因此，我的首付和房貸辦理基本上算是很順利了，但是，因為銀行的貸款合同改版了，所以還得去一次簽合同，然后再等貸款批下來，開始還貸了。