買房貸款注意事項(xiàng)有哪些？網(wǎng)友分享貸款流程心得
3、首付和貸款利率都是可以談的。
原則上我二套房，首付是4成，但是和銷售經(jīng)理斗智斗勇的過(guò)程中，他說(shuō)可以幫我申請(qǐng)到三成首付，然后利率上浮20%， 在辦理房貸的時(shí)候，我問(wèn)銀行的客戶經(jīng)理，我說(shuō)利率太高了，可不可以上浮10-15%，銀行經(jīng)理說(shuō)，現(xiàn)在政策緊，首套都要上浮10%，你是二套，基本上是上浮20%，但是，不過(guò)如果你在我行買了理財(cái)型保險(xiǎn)，利率可以申請(qǐng)上浮15%， 我讓客戶經(jīng)理幫我算了一下， 上浮15%和20%還款金額沒(méi)多大的區(qū)別啊，所以后面還是接受了20%，所以沒(méi)有再折騰，再說(shuō)了，銀行的保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品，收益只有4%，也太低了，所以就沒(méi)有申請(qǐng)減少利率的優(yōu)惠。
關(guān)于房貸的問(wèn)題，基本上就是這些了，希望對(duì)要買房子的你們有所幫助，另外還有一個(gè)小插曲，因?yàn)槲易约旱墓緵](méi)有安裝固定電話，所以收入證明上的固定電話是填的樓下朋友公司的，交了資料之后我又和朋友確認(rèn)了一下，結(jié)果發(fā)現(xiàn)她給我的固定電話這幾天遷移了，就是說(shuō)她接不到電話了，而且，打通后還有她們公司的語(yǔ)音提示，我暈暈吧， 所以，臨時(shí)跟銀行的客戶經(jīng)理說(shuō)固定電話寫(xiě)錯(cuò)了，然后提供了另一個(gè)朋友公司的固定電話，客戶經(jīng)理在我的收入證明上補(bǔ)充了另一個(gè)電話，唉，出了一點(diǎn)紕漏，還是有點(diǎn)擔(dān)心的，不過(guò)銷售安慰我說(shuō)，應(yīng)該沒(méi)事的。
因此，我的首付和房貸辦理基本上算是很順利了，但是，因?yàn)殂y行的貸款合同改版了，所以還得去一次簽合同，然后再等貸款批下來(lái)，開(kāi)始還貸了。
