香港人為買房有多拼 香港房?jī)r(jià)究竟有多貴一平動(dòng)輒幾十萬

　　以地區(qū)來分，家庭月收入最多的是灣仔區(qū)，這里包括了中半山、山頂?shù)葌鹘y(tǒng)富人區(qū)，家庭平均月入達(dá)3.8萬港元，緊接是中西區(qū)3.6萬港元，以及西工區(qū)3.2萬港元。而家庭月收入最低的，則是深水埗、以及觀塘區(qū)，只有2萬港元�？赐昙彝ピ率杖耄�再來看看個(gè)人，到底月入多少才能達(dá)到平均線呢?2016年香港人均收入的中位數(shù)為1.5萬港元，在374萬統(tǒng)計(jì)人口中，有25.6%的人月收入低于1萬港元。39.1%的人月收入介于1-2萬港元之間;22.5%月收入介于2-3萬港元之間，而12.8%的人月收入在4萬港元以上。

　　香港的房屋租賃市場(chǎng)比較發(fā)達(dá)，房屋空置率極低。香港的房屋租金收益率最近幾年由于房?jī)r(jià)上漲不斷下降，目前在2%-3%左右，這和新加坡2.5% 相當(dāng)，但是低于倫敦的3%，日本的3%-5%，美國(guó)的5%。此外，香港的房屋租賃市場(chǎng)高度分散，供應(yīng)主要由個(gè)人投資者提供，且分散在不同居民住宅樓;香港房屋租賃中介遍布大街小巷，中介人員專注于自己熟悉片區(qū)的房屋，是連接房東和租客的紐帶。這種房屋租賃市場(chǎng)，比較適合人口密集的大城市。