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香港人為買房有多拼 香港房?jī)r(jià)究竟有多貴一平動(dòng)輒幾十萬

2019-01-15 14:42:12來源:四海網(wǎng)綜合

  以地區(qū)來分,家庭月收入最多的是灣仔區(qū),這里包括了中半山、山頂?shù)葌鹘y(tǒng)富人區(qū),家庭平均月入達(dá)3.8萬港元,緊接是中西區(qū)3.6萬港元,以及西工區(qū)3.2萬港元。而家庭月收入最低的,則是深水埗、以及觀塘區(qū),只有2萬港元?赐昙彝ピ率杖耄賮砜纯磦(gè)人,到底月入多少才能達(dá)到平均線呢?2016年香港人均收入的中位數(shù)為1.5萬港元,在374萬統(tǒng)計(jì)人口中,有25.6%的人月收入低于1萬港元。39.1%的人月收入介于1-2萬港元之間;22.5%月收入介于2-3萬港元之間,而12.8%的人月收入在4萬港元以上。

  香港的房屋租賃市場(chǎng)比較發(fā)達(dá),房屋空置率極低。香港的房屋租金收益率最近幾年由于房?jī)r(jià)上漲不斷下降,目前在2%-3%左右,這和新加坡2.5% 相當(dāng),但是低于倫敦的3%,日本的3%-5%,美國(guó)的5%。此外,香港的房屋租賃市場(chǎng)高度分散,供應(yīng)主要由個(gè)人投資者提供,且分散在不同居民住宅樓;香港房屋租賃中介遍布大街小巷,中介人員專注于自己熟悉片區(qū)的房屋,是連接房東和租客的紐帶。這種房屋租賃市場(chǎng),比較適合人口密集的大城市。

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