父母商鋪過(guò)戶子女費(fèi)用是多少？2019年父母商鋪過(guò)戶子女新規(guī)

　　辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶主要有三種方法:

　　一，按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶:

　　1，所需材料:

　　父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓�證處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到子女名下即可。

　　2，過(guò)戶所需費(fèi)用:

　　(1)公證費(fèi):按房?jī)r(jià)2%繳納，

　　(2)評(píng)估費(fèi):按房?jī)r(jià)0，5%繳納。

　　(3)契稅:按房?jī)r(jià)3%繳納

　　(4)土地增值稅:按房?jī)r(jià)1%繳納。

　　(5)所得稅:按房?jī)r(jià)1%繳納

　　(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):100，00元。

　　二，按房屋買賣辦理過(guò)戶:

　　1，所需材料:

　　父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到子女名下即可。

　　2，過(guò)戶所需費(fèi)用:

　　(1)契稅:90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納:90—140平方米按房?jī)r(jià)1，5%繳納:140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納

　　(2)營(yíng)業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5，5%繳納。

　　(3)土地增值稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。

　　(4)所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)

　　(5)房屋交易手續(xù)費(fèi):按房屋建筑面積6元/平方米交納

　　(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):100，00元。

　　(7)房屋評(píng)估費(fèi):按評(píng)估額0，5%繳納