豬年房?jī)r(jià)到底是漲還是跌？2019豬年房?jī)r(jià)走勢(shì)如何
買房是人生中一件大事，奈何房?jī)r(jià)一直久居不下，讓很多人都望而卻步或是艱難往前。一朝買房花光了父輩一生積蓄不說自己仍然要背負(fù)房貸。那么2019豬年房?jī)r(jià)是漲還是跌呢?豬年房?jī)r(jià)走勢(shì)如何?
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2018年12月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，從二手房數(shù)據(jù)來看，2018年，廈門、上海等城市的二手房?jī)r(jià)格全年都在下跌。上海、北京、廣州、深圳四個(gè)一線城市從10月開始，二手房?jī)r(jià)格同時(shí)步入下跌通道。
特別是廈門，根據(jù)廈門中原研究中心提供的數(shù)據(jù)顯示，2019.1.7-1.13，廈門一手住宅成交87套，環(huán)比下跌15.5%，日均成交12套，周成交面積1.28萬(wàn)㎡，環(huán)比下跌3.0%。更有消息說，廈門萬(wàn)科的房?jī)r(jià)下跌了50%，有的房企則降價(jià)60%。
客觀地講，目前房?jī)r(jià)下跌較多的城市，還是極少數(shù)，甚至極個(gè)別，廈門是房?jī)r(jià)下跌最多的城市之一。即使如此，房?jī)r(jià)下跌50%、60%，仍然只是個(gè)別城市的個(gè)別樓盤，就整體房?jī)r(jià)來說，則很難認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)這樣的現(xiàn)象。要出現(xiàn)這樣的現(xiàn)象，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)肯定是一片狼藉，炒房客哭天喊地、開發(fā)商資金鏈斷裂、地方也風(fēng)險(xiǎn)頻發(fā)。
