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買(mǎi)房要準(zhǔn)備多少錢(qián)?買(mǎi)房預(yù)算你需要知道這六大范圍

2019-02-15 15:27:41來(lái)源:四海網(wǎng)綜合

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  三、了解物業(yè)支出

  商品房一旦售出,購(gòu)房人便要開(kāi)始負(fù)擔(dān)房屋的一切支出,如修繕、水電暖、電梯、安保等費(fèi)用,對(duì)這些支出如果考慮不足,會(huì)在買(mǎi)房時(shí)面臨尷尬。這項(xiàng)開(kāi)始大概每月數(shù)百元甚至上千元,各地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同,購(gòu)房前有必要了解詳情。

  四、考慮還貸能力

  手中的積蓄決定了首付款的多少,但買(mǎi)房后的月供也是每月一項(xiàng)艱巨的任務(wù)。要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)合理規(guī)劃,首付與貸款是此消彼長(zhǎng)的關(guān)系,如果想減輕還貸壓力,就盡可能提高首付比例,反之,首付比例越低,日后還貸壓力越大。

  五、計(jì)算裝修費(fèi)用

  裝修與適當(dāng)?shù)姆课菥S修款項(xiàng)也必須考慮進(jìn)去。另外,必需的生活設(shè)施還有一些初裝費(fèi)用,如開(kāi)通管道煤氣、有線(xiàn)電視、寬帶網(wǎng)等。購(gòu)置新的家具家電、裝飾費(fèi)用也要考慮。

  六、購(gòu)房的各種稅費(fèi)

  稅費(fèi)的繳納在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)占有相當(dāng)?shù)谋戎,其中比較重要的幾個(gè)稅項(xiàng)有契稅、

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