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子女如何全額繼承父母房產(chǎn)?房產(chǎn)繼承公證需要提交的材料

2019-02-15 16:58:40來源:四海網(wǎng)綜合

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  如果連遺囑都沒有,可以怎么辦?

  如果沒有遺囑的情況下,可以到派出所出具個證明:繼承人本人沒有兄弟姐妹,被繼承人的父母也死亡的證明。

  只要公安機關(guān)出具的有親屬關(guān)系的戶口證明情況,就能證明這個孩子是唯一合法繼承人,然后到法院打個確認之訴,確認房子根據(jù)繼承法的相關(guān)規(guī)定歸繼承人所用就可以了,法院確認出判決書,到房管局就可以順利過戶了。

  那么父母去世后房產(chǎn)過戶到子女名下需要納稅嗎?

  專家解釋,需要提供死亡證明、戶口本、房產(chǎn)證、土地證、身份證等,之后拿到公證書之后才可以到房管局進行房產(chǎn)的過戶,過戶需要繳納的費用:契稅、測繪費、權(quán)屬登記費、材料費、公證費。 只能繼承了,無法正常過,20%的稅 ,去世后就不能過戶了,要走遺產(chǎn)稅程序了。只能在世時過戶交契稅。

  由于一些錯誤的認知,很多獨生子女都認為自己理所應(yīng)當(dāng)全額繼承父母房產(chǎn),然而,在法律面前,繼承并不是父母傳子女那么簡單的事情。所以如果遇到這樣的事情一定要咨詢相關(guān)法律人士才行。

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