成都公積金貸款有哪些新規(guī)定？強(qiáng)化公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)防控

　　強(qiáng)化公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)防控

　　為進(jìn)一步體現(xiàn)國(guó)家“房住不炒”的要求，修改后增加了借款申請(qǐng)人首次公積金貸款結(jié)清后，可再次申請(qǐng)公積金貸款，但公積金貸款累計(jì)次數(shù)不超過(guò)2次的規(guī)定。充分發(fā)揮公積金制度的普惠性，讓更多人群享受公積金貸款帶來(lái)的紅利。

　　修改后對(duì)貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)整，對(duì)借款申請(qǐng)人名下的住房、未結(jié)清住房貸款，及未成年人名下的住房，一并納入住房套數(shù)計(jì)算，即“認(rèn)房認(rèn)貸”，嚴(yán)格界定住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，精準(zhǔn)支持剛需職工購(gòu)房。

　　“修改后調(diào)整了逾期記錄的應(yīng)用，重點(diǎn)關(guān)注近兩年內(nèi)出現(xiàn)的逾期情況，采取拒貸或提高其最低首付款成數(shù)的措施，以控制貸款風(fēng)險(xiǎn)。”成都住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，修改后明確了貸款期限以整年計(jì)算，最短為1年，最長(zhǎng)為30年，且貸款到期日不超過(guò)借款申請(qǐng)人法定退休時(shí)間后5年。借款申請(qǐng)人在未滿法定退休年齡前，貸款期限均按貸款到期日不超過(guò)法定退休時(shí)間后5年計(jì)算。同時(shí)，符合貸款條件的兩人及以上借款申請(qǐng)人，可按期限較長(zhǎng)的一方確定貸款期限。

　　有利于職工選擇適合自己經(jīng)濟(jì)承受能力的貸款期限，合理安排月供支出。“按照住建部相關(guān)政策規(guī)定及住建廳的工作要求，修改后將收入還貸比調(diào)整為50%，進(jìn)一步強(qiáng)化公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)管理。”成都住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，修改后明確了在貸款結(jié)清前，借款人應(yīng)按照借款合同約定及相關(guān)規(guī)定，繼續(xù)繳存住房公積金，其住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額優(yōu)先用于償還公積金貸款的規(guī)定，強(qiáng)化借款人的繳存意識(shí)。