2019二手房產(chǎn)買房稅費(fèi)怎么算？二手房交易稅費(fèi)計(jì)算方法介紹

　　40萬二手房過戶費(fèi)需要多少錢？

　　如果你買了40萬的二手房，最擔(dān)心的就是過戶費(fèi)用是多少的問題，一般是按照房子的年限來計(jì)算的，如果剩余居住年限還比較長，過戶費(fèi)就會多一點(diǎn)，剩余居住年限不長只有幾年，過戶費(fèi)就會少點(diǎn)。如果按照這個(gè)房子已經(jīng)銷售五年之后在賣到你手上，就不需要繳納經(jīng)營稅，只需要繳納3％的契稅就可以了，如果銷售沒滿兩年屬于是新房子就需要按照總房款的10％來進(jìn)行計(jì)算，這樣計(jì)算的話40萬的房子就需要膠南4萬左右的稅款。

　　以上關(guān)于40萬二手房過戶費(fèi)需要的稅款僅供參考，一二線城市購房所繳納過戶費(fèi)會有所區(qū)別，具體以當(dāng)?shù)貙?shí)際繳費(fèi)情況為標(biāo)準(zhǔn)。

　　總結(jié)：以上就是有關(guān)于二手房交易稅費(fèi)和過戶費(fèi)的計(jì)算。