離婚房產(chǎn)分割會有哪些常見問題？婚前買房有哪些注意事項(xiàng)

　　3、婚前個人貸款買房加名

　　現(xiàn)在的婚姻法明確規(guī)定了婚前全款買房屬于婚前個人財產(chǎn)，在這個條件下結(jié)婚并不能將其轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，不加名，離婚房子毫無疑問還是個人的。但是婚前個人貸款買房加上了配偶的名字就是另外一種情況了，加名實(shí)質(zhì)上算是一種贈與行為，加名后另一方有權(quán)分割房產(chǎn)。

　　婚前買房有哪些注意事項(xiàng)?

　　1、各方出資贊助買房錢款約定清楚

　　年青人買房可能積蓄不足需要借助父母的力量來達(dá)成，在這種情況下買房時如已在房產(chǎn)證上同時寫明兩個人的名字，那么還要再另外簽署一份協(xié)議。因?yàn)槿绻�雙方分手，在無任何協(xié)議或者憑證的條件下，父母的出資將被認(rèn)定為贈予兩人歸雙方共有，父母也無追回這筆出資錢款，豈非不公平。

　　2、婚前財產(chǎn)公證或協(xié)議十分必要

　　婚前情侶買房要慎重，財產(chǎn)公證或者簽署協(xié)議是共同買房的必要前提。感情甜蜜穩(wěn)定時也要保持頭腦清醒，明天會發(fā)生什么事誰也無法預(yù)料，萬一最后婚沒結(jié)成怎么辦?所以，在愛的承諾前加上一份法律保護(hù)會更加牢固。在雙方還未確定夫妻關(guān)系前，可以申請辦理婚前財產(chǎn)公證或者共同簽署一份協(xié)議，如果發(fā)生糾紛時能夠及時找出來證明，也好避免日后的