房屋過戶需要多久？房子過戶都需要注意什么

 　   房屋過戶也是房屋買賣流程中最最重要的一個環(huán)節(jié)，而很多人恰恰是將這一環(huán)遺漏了，房屋過戶是得辦理一段時間，而且審批也要一定的時間才能行，那么今天就讓我們一起來看看房屋過戶需要多久？房子過戶都需要注意什么？

　　房屋過戶需要多久？

　　1、規(guī)定是，二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證�！斗课莸怯涋k法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請之日起，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時限內(nèi)，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：

　　國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日；抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個工作日；預(yù)告登記、更正登記，10個工作日；異議登記，1個工作日。

　　2、公告時間不計入前款規(guī)定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經(jīng)房屋登記機構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。法律、法規(guī)對登記時限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。