2019年房貸利率是多少？2019年房貸利息怎么算

　　隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來(lái)越多人選擇貸款買(mǎi)房，大家最關(guān)心的問(wèn)題還是房貸利率，畢竟一點(diǎn)小變動(dòng)對(duì)房貸成本的影響是很大的，今天我們就來(lái)介紹一下，2019年買(mǎi)房的話(huà)，房貸利率是多少?該怎么計(jì)算?

　　一、2019年房貸基準(zhǔn)利率

　　根據(jù)央行最新公布的消息，利率標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　短期貸款

　　一年以?xún)?nèi)(含一年)4.35%

　　中長(zhǎng)期貸款

　　一至五年(含五年)4.75%

　　五年以上4.90%

　　個(gè)人住房公積金貸款

　　五年(含)以下2.75%

　　五年以上3.25%

　　由于各地房?jī)r(jià)、政策都不同，所以很多地區(qū)對(duì)自己的情況做了相應(yīng)的調(diào)整，比如制定出限購(gòu)、上浮貸款利率等，從目前來(lái)看，銀行上浮20%——30%，有的民營(yíng)銀行貸款利率稍微好點(diǎn)也是上浮10%——20%，具體需要咨詢(xún)銀行才能知曉。