新房購買后多久能過戶？房子過戶流程是什么

 　　大多數(shù)人對(duì)于房屋過戶問題都不了解，似乎也沒有了解的必要性，其實(shí)購買新房時(shí)不用太過多的考慮過戶問題，商家都會(huì)有所安排，但是必要的流程還是需要了解清楚的，那么新房購買后多久能過戶？房子過戶流程是什么？下面我們就來了解一下。

　　新買的房子多久可以過戶？

　　其實(shí)房產(chǎn)證下來后就可以辦理過戶，最重要的是了解一下房子過戶手續(xù)。

　　1、我們買賣雙方達(dá)成購房上的共識(shí)，買家對(duì)房屋狀態(tài)表示許可，對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同；賣家對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同，對(duì)買家支付房屋款項(xiàng)的方式表示贊同。之后，在公平資源的基礎(chǔ)上，雙方簽訂購房合同，并將合同交由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。

　　2、相關(guān)的買賣雙方攜帶準(zhǔn)備好的資料、證明以及公證合同前往房管局辦理過戶登記，注意這里只是申請(qǐng)辦理過戶，我們需要將準(zhǔn)備好的資料提交上去，將房屋的出售價(jià)格申報(bào)上去，然后等待審核。只有在得到許可之后才能進(jìn)行后續(xù)的事宜。

　　3、那當(dāng)?shù)玫椒抗芫值脑S可之后我們就可以繳納稅費(fèi)了，稅費(fèi)是二手房交易過程中必須的一筆開支，繳納完成之后獲取交納的證明。

　　4、也要帶上交納稅費(fèi)的證明和相關(guān)資料來到房管局，這次就可以領(lǐng)取到房產(chǎn)證了。