二手房過(guò)戶需要材料？二手房過(guò)戶有哪些規(guī)定

　　《房屋登記辦法》：

　　第十三條：

　　共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。

　　共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。

　　第三十二條：

　　發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：

　　（一）買(mǎi)賣(mài)；

　�。ǘ�）互換；

　�。ㄈ�）贈(zèng)與；

　　（四）繼承、受遺贈(zèng)；

　�。ㄎ澹┓课莘指�、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；

　�。�六）以房屋出資入股；

　�。ㄆ撸┓ㄈ嘶蛘咂渌�組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；

　�。ò耍┓�律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。