房子不能過戶是什么意思？導(dǎo)致過戶失敗的原因有哪些

　　10.未繼承

　　業(yè)主死亡，未完成繼承手續(xù)的房產(chǎn)

　　11.產(chǎn)權(quán)糾紛

　　房屋擁有共有產(chǎn)權(quán)人，，賣方未經(jīng)其他產(chǎn)權(quán)人同意出售的房產(chǎn)

　　12.無房產(chǎn)證

　　賣方無法提供房產(chǎn)證

　　注意：

　　沒有完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，在法律上來講房子還是賣家的。房買家沒有進行房款監(jiān)管，在過戶前就直接將房款支付給賣家，一旦過戶存在問題，能否追回放款就成為了未知數(shù)！所以購房記得做資金監(jiān)管，規(guī)避購房風(fēng)險，全面保護房款安全。