2019年二套房首付比例是多少？今年買房首付多少劃算

　　今年買房首付多少比較劃算

　　1、以家庭為單位，在限購城市中，只要是首套房子，首付不能少于總房?jī)r(jià)的百分之三十，例如要購買一套價(jià)值一百萬元的房子，那么你的首付款至少是三十萬元。但是如果在非限購城市的話一般首套房子的首付是百分之二十。

　　2、雖然有相關(guān)規(guī)定，只要拿總房?jī)r(jià)的百分之三十或二十就可以，但是還存在一個(gè)貸款的問題。如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房?jī)r(jià)減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

　　3、如果你手上寬裕或者后期資金寬裕的話，完全可以增加你的首付款，當(dāng)然全款自然是好的選擇，全款比較省錢;但是還是要根據(jù)自己的具體情況而定。如果首付款的30萬都是“砸鍋賣鐵”換來的，那就真心沒必要在增加首付款了，沒必要給自己這么大的壓力。

　　總的來說，買房首付的大小，最好根據(jù)自身的情況而定，對(duì)于資金寬裕的人群而言，建議增加首付款額度，而對(duì)于資金吃緊的人群來說，選擇低的首付比例，無疑是最好的。