房子抵押銀行多久貸款？銀行房產(chǎn)抵押貸款利率大概多少

　　銀行房產(chǎn)抵押貸款利率大概多少？

　　目前，銀行實(shí)施的基準(zhǔn)利率為：不到一年（含一年）的貸款利率為4．35％，一年至五年（含五年）利率為4．75％，五年利率為4．90％年或更長(zhǎng)時(shí)間。2016年，銀行也將遵循這一基準(zhǔn)利率。住房抵押貸款首付比例：

　　1、第1套商品房（70年產(chǎn)權(quán)）貸款首付是購(gòu)買房屋的全價(jià)或評(píng)估價(jià)值（以較低者為準(zhǔn)）20％（20％）；商業(yè)地產(chǎn)（產(chǎn)品40年或50年）貸款首付款支付是總購(gòu)買價(jià)格或評(píng)估價(jià)值的50％（50％），以較低者為準(zhǔn)。

　　2、第二套住房貸款首付比例是房屋購(gòu)買價(jià)格的40％或評(píng)價(jià)值（以較低者為準(zhǔn)），家庭由三人組成，我是、配偶、未成年子女。只要有一個(gè)姓氏的抵押貸款，貸款將被稱為兩套。

　　3、購(gòu)買第三套及以上套房，銀行不接受第三套房屋抵押貸款。

　　以上是小編介紹的銀行房子抵押貸款多久放款？銀行房產(chǎn)抵押貸款利率大概多少？抵押貸款的話，一般銀行通過審批之后才能拿到貸款，在辦理的時(shí)候，大家一定要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，會(huì)在辦理的過程中，節(jié)省很多的時(shí)間，也會(huì)比較順利。