房過戶需要什么手續(xù)？房產(chǎn)過戶注意事項有哪些

　　房產(chǎn)過戶注意事項有哪些？

　　1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)取），受托人身份證原件及復(fù)印件；

　　2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；

　　3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件；

　　4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明；

　　5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書；

　　6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。

　　以上就是關(guān)于房屋過戶的詳細介紹，提醒各位購房者去交易中心辦理過戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件。房產(chǎn)過戶在我們的生活中是常會發(fā)生的，大家可以多多注意這方面的問題。