兒子的房贈(zèng)與母親過戶需要什么證件？房產(chǎn)過戶注意事項(xiàng)了解多少

　　房屋贈(zèng)與就是房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與他人的一種行為，這種房屋贈(zèng)與一般多是父母將房子贈(zèng)與給兒女，那么兒子的房贈(zèng)與母親過戶需要什么證件？房產(chǎn)過戶注意事項(xiàng)了解嗎？這就為大家講解看看。

　　過戶費(fèi)用：

　�。�1）公證費(fèi)；按房價(jià)2%繳納，

　�。�2）評(píng)估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納。

　�。�3）契稅；按房價(jià)3%繳納

　　（4）土地增值稅；按房價(jià)1%繳納。

　�。�5）所得稅；按房價(jià)1%繳納

　　（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。