公租房要免征房產稅了嗎？公租房稅收優(yōu)惠政策什么時候實施

　　財政部網站9日發(fā)布《關于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》(下稱公告)明確，對公租房建設期間用地及公租房建成后占地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅;對公租房免征房產稅。執(zhí)行期限為2019年1月1日至2020年12月31日。

　　公告稱，為繼續(xù)支持公共租賃住房(以下稱公租房)建設和運營，現(xiàn)將有關稅收優(yōu)惠政策公告如下：

　　一、對公租房建設期間用地及公租房建成后占地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。在其他住房項目中配套建設公租房，按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設、管理公租房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　二、對公租房經營管理單位免征建設、管理公租房涉及的印花稅。在其他住房項目中配套建設公租房，按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設、管理公租房涉及的印花稅。

　　三、對公租房經營管理單位購買住房作為公租房，免征契稅、印花稅;對公租房租賃雙方免征簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅。

　　四、對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。

　　五、企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織捐贈住房作為公租房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，對其公益性捐贈支出在年度利潤總額12%以內的部分，準予在計算應納稅所得額時扣除，超過年度利潤總額12%的部分，準予結轉以后三年內在計算應納稅所得額時扣除。