住建部發(fā)預(yù)警提示 警惕買房被套牢有風(fēng)險(xiǎn)

　　因此，面對(duì)房市的“小陽(yáng)春”論調(diào)，購(gòu)房者仍需保持理性，冷眼看待。如果是出于改善型居住的剛需角度，可從生活實(shí)際所需出發(fā)介入房市，選擇合適的房子。但對(duì)于投資型乃至投機(jī)型需求而言，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷前些年的持續(xù)暴漲后，價(jià)格仍處高位，潛在升值的空間已非常有限。

　　更重要的是，隨著中國(guó)城市化戰(zhàn)略的推進(jìn)，大量年輕人以向經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的東部一二線城市流動(dòng)為主，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的區(qū)域分化趨勢(shì)將日趨明顯，類似鶴崗房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的“白菜價(jià)”還可能會(huì)出現(xiàn)。如果投資者現(xiàn)在還抱著“買房就漲”的固有思維，而忽視房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性調(diào)整、區(qū)域差異等深層次因素的影響，難免會(huì)遭遇“套牢”風(fēng)險(xiǎn)。