2019年房價預(yù)測 2019年房價上漲還是下跌

　　政策可能適度放松

　　2019年的房地產(chǎn)調(diào)控政策會有什么樣的變化?

　　根據(jù)藍(lán)皮書，2019年，房地產(chǎn)政策仍將堅持“房住不炒”和“因城施策”原則，但在行業(yè)內(nèi)外部需求因素的影響下可能適度放松。

　　電視劇《都挺好》截圖。

　　具體來看，一二線城市以保障剛需和改善性需求為重點，適當(dāng)松動過緊的行政管制措施，在政策邊際改善之下，市場成交活躍度將有所提升，銷售面積同比可能實現(xiàn)小幅增長。

　　三四線城市區(qū)別對待棚改安置，已完成去庫存的地區(qū)將逐步退出或減少貨幣化安置。由于失去強政策托底，加之市場需求透支，市場銷售有可能進(jìn)一步回落。

　　“房地產(chǎn)調(diào)控政策分化是大勢所趨。‘一城一策’體現(xiàn)了政策的靈活性，更加注重各地政府在房地產(chǎn)調(diào)控中的主體責(zé)任和自主權(quán)的擴(kuò)大。”藍(lán)皮書顯示，預(yù)計政策調(diào)整以結(jié)構(gòu)化方式進(jìn)行，各地將充分發(fā)揮城市政府的主體責(zé)任，自下而上，實行局部試探性微調(diào)。

　　另外，王業(yè)強表示，穩(wěn)健的貨幣政策松緊適度的總基調(diào)基本確定，不可能是“大水漫灌”的態(tài)勢，2019年貨幣政策繼續(xù)放松的空間逐漸縮小，對樓市刺激的作用相對比較有限。