房屋沒有房產(chǎn)證可以辦理過戶嗎？房屋沒有房產(chǎn)證怎么過戶

　　房屋應該怎么過戶？

　　1、買賣雙方達成共識，買家對房屋狀態(tài)表示許可，對房屋價格認同；賣家對房屋價格認同，對買家支付房屋款項的方式表示贊同。之后，在公平資源的基礎上，雙方簽訂購房合同，并將合同交由公證機關進行公證。

　　2、雙方攜帶準備好的資料、證明以及公證合同前往房管局辦理過戶登記，注意這里只是申請辦理過戶，我們需要將準備好的資料提交上去，將房屋的出售價格申報上去，然后等待審核。

　　3、得到房管局的許可之后可以繳納稅費了，稅費是二手房交易過程中必須的一筆開支，繳納完成之后獲取交納的證明。

　　4、帶上交納稅費的證明和相關資料來到房管局，這次就可以領取到房產(chǎn)證了。

　　由此可見，在購買二手房的時候一定要確認，房屋是否有房產(chǎn)證。如果房子是沒有房產(chǎn)證的，那么需要補辦房產(chǎn)證以后，才能辦理過戶手續(xù)。在購買二手房的時候，對于過戶的問題一定要確認清楚，否則，房屋是不屬于購房者的。