產(chǎn)權(quán)更名需要什么資料？房屋產(chǎn)權(quán)變更需費(fèi)用有哪些

　　拓展資料：

　　房屋產(chǎn)權(quán)變更需費(fèi)用：

　　1、房屋的類型為住宅，稅費(fèi)分別如下:

　�。�1）交易手續(xù)費(fèi):住宅5元/㎡,非住宅11元/㎡。買(mǎi)方首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的交易手續(xù)費(fèi)減半征收。首次購(gòu)房指家庭成員。

　�。�2）交易印花稅:住宅無(wú),非住宅為總價(jià)0.05%。按正常交易成交價(jià)格計(jì)征。

　�。�3）房屋登記費(fèi):住宅80元/套,非住宅550元/件。

　　2、土地金:使用類型為劃撥的需要收取相應(yīng)的土地金。

　　3、契稅:2008年11月1日起,個(gè)人購(gòu)買(mǎi)非普通住房的(別墅類和聯(lián)體別墅住房除外)契稅稅率為3%,個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房的契稅為1.5%。而對(duì)于個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。個(gè)人出售家庭住房,重新購(gòu)置住房的,原有住房已納契稅在重新購(gòu)房應(yīng)納契稅稅額中抵減。

　　4、個(gè)人所得稅,分為兩種方式:

　�。�1）查賬征收計(jì)算方法為:(評(píng)估價(jià)格-房產(chǎn)原值-稅金-合理費(fèi)用)×20%。

　　（2）核定征收計(jì)算方法為:評(píng)估價(jià)格×1%。

　　5、土地登記費(fèi):33元/套。

　　6、交易評(píng)估費(fèi):評(píng)估價(jià)×0.3%。

　　7、測(cè)繪費(fèi):建筑面積×1.36。

　　8、如果請(qǐng)了中介,還需要交中介費(fèi):正常交易價(jià)格的2%。