南京17萬(wàn)/㎡天價(jià)學(xué)區(qū)房 中介冒充房東弟弟炒作

　　室內(nèi)擺設(shè)

　　緊俏的優(yōu)質(zhì)教育資源

　　事實(shí)上，每隔一段時(shí)間，就有這樣的“天價(jià)學(xué)區(qū)房”在南京面世。

　　有房屋中介人員告訴澎湃新聞，2017年圣誕節(jié)，有人掛出一套力小29中“學(xué)區(qū)房”，建筑面積約22.5平方米，起拍價(jià)275萬(wàn)(全款)，幾十個(gè)人在麥當(dāng)勞現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，竟被拍到360萬(wàn)，單價(jià)約16萬(wàn)/平方米，但最后因?yàn)榉繓|有外債，房子被司法凍結(jié)，導(dǎo)致無(wú)法交易。

　　此次的房子，據(jù)中介說(shuō)，一開始房東也只是報(bào)出168萬(wàn)的總價(jià)，最后因?yàn)榭吹娜硕�，看房人間互相哄抬，導(dǎo)致房子上漲到230萬(wàn)。

　　據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2019年5月南京30所名校學(xué)區(qū)房均價(jià)49504元/平方米，環(huán)比4月上漲了7435元/平方米。其中，拉薩路小學(xué)學(xué)區(qū)房賣的最貴，均價(jià)達(dá)到86500元/平方米居首。環(huán)比2019年4月，30所名校學(xué)區(qū)房中14所名校房?jī)r(jià)上漲。

　　而在如此緊俏的南京學(xué)區(qū)房市場(chǎng)上，號(hào)稱是南京房產(chǎn)鄙視鏈的金字塔頂端就是一套鼓樓雙學(xué)區(qū)房了。

　　鼓樓區(qū)一向是南京市優(yōu)質(zhì)教育資源最集中的區(qū)域之一，是家長(zhǎng)們的擇校大區(qū)。

　　這也不難理解，一套“老破小”的二手房，還不是產(chǎn)權(quán)房，也能得到如此大的追捧。

　　教育部部長(zhǎng)陳寶生就曾多次公開稱，擇校熱、學(xué)區(qū)房老百姓不滿意，原因是優(yōu)質(zhì)教育資源分布不均衡，治本的辦法還是要實(shí)現(xiàn)教育資源均衡發(fā)展。

　　也有聲音說(shuō)，南京普通高中的錄取率一直不太高，也是導(dǎo)致學(xué)區(qū)房受家長(zhǎng)青睞的原因。據(jù)悉，2019年南京初中畢業(yè)生報(bào)名人數(shù)達(dá)51286人，全市普通高中招生計(jì)劃3.1萬(wàn)人，普通高中錄取率僅為57.6%。

　　“說(shuō)實(shí)在的，如果真有總價(jià)低、又能入學(xué)的房子，中介肯定不會(huì)掛出來(lái)，早就被中介內(nèi)部人員悄悄買下自己用或者轉(zhuǎn)出了。”前述中介公司人員對(duì)澎湃新聞?wù)f。