蘇州限購限售升級 市區(qū)范圍內(nèi)新房3年后可轉(zhuǎn)讓

　　今年5月，住建部對蘇州進(jìn)行約談。隨后，蘇州三次出手調(diào)控樓市，當(dāng)時就針對限售、土地供應(yīng)等作出調(diào)整。

　　5月11日，蘇州在蘇州工業(yè)園區(qū)全域、蘇州高新區(qū)部分重點(diǎn)區(qū)域，新房限售3年；蘇州工業(yè)園區(qū)全域二手房，限售5年。在蘇州工業(yè)園區(qū)全域內(nèi)，新取得預(yù)（銷）售許可的商品住房，實行人才優(yōu)先購買政策。

　　5月16日，蘇州再次調(diào)整工業(yè)園區(qū)新購住房的學(xué)位政策，“五年一學(xué)位”調(diào)整為“九年一學(xué)位”，同一家庭多名子女不受限制，政策當(dāng)天起執(zhí)行。

　　5月17日，蘇州吳江區(qū)發(fā)布《關(guān)于吳地網(wǎng)（2019）7號公告地塊掛牌出讓的補(bǔ)充公告》，該宗地塊的市場指導(dǎo)總價、網(wǎng)上競價中止價格及一次性報價全部降低。

　　另據(jù)易居研究院中國百城房價報告顯示，今年上半年，蘇州市各區(qū)房價環(huán)比均有漲幅，其中蘇州原本房價較低的相城區(qū)均價達(dá)到23359元/平方米，環(huán)比漲幅22.74%，與蘇州高新區(qū)成交均價23692元/平方米相差無幾；蘇州工業(yè)園區(qū)房價成交均價環(huán)比漲幅近9%。

　　而空白研究院的報告指出，2019年上半年，蘇州在二手房成交均價相較去年同期漲幅超過5%，上漲幅度相對較大。