銅鑼灣900萬店鋪月租逼走Prada 世界上租金最貴的購物街
除了Prada，化妝品零售商Bonjour也將于今年11月撤去位于羅素街上近300平米的店鋪。
Plaza 2000業(yè)主旭日國際集團(tuán)有限公司表示，有可能會(huì)在Prada撤走后將該店鋪?zhàn)饨鹣抡{(diào)44%至500萬港元。此外，預(yù)計(jì)明年7月新品牌便可搬入，愿意接受租賃面積較小的租戶入駐。而Bonjour撤走后空出來的店面，將以每月130萬港元的價(jià)格租給周大福，比之前Bonjour的租金低19%。
在香港萎靡的零售狀況下，當(dāng)?shù)匚飿I(yè)的租金顯得更為昂貴。
《南華早報(bào)》數(shù)據(jù)顯示，今年6月，香港零售額下跌6.7%，這已是連續(xù)第5個(gè)月的下滑。包括鐘表、珠寶在內(nèi)的奢侈品表現(xiàn)更差，零售額同比暴跌16%至57億港元。
房地產(chǎn)顧問公司萊坊高級(jí)總監(jiān)兼零售服務(wù)主管Helen Mak表示，越來越多的海外品牌向他們咨詢香港的零售狀況，并希望這一趨勢(shì)會(huì)持續(xù)多久。“他們需要更多的時(shí)間來審視在香港市場(chǎng)的擴(kuò)張計(jì)劃。”
香港商鋪?zhàn)赓U代理公司喜來登旺鋪(Sheraton Valuers)董事總經(jīng)理Michael Chik認(rèn)為，當(dāng)?shù)氐纳莩奁妨闶壅媾R困境。“大多數(shù)客戶給我打電話的原因都是為了讓房東降低租金。”香港娛樂中心D2 Place已經(jīng)在8月為大約100個(gè)租客降低了20%的租金。
