房貸利率換錨怎么回事？房貸利率換錨有什么影響

　　政策期待：購房者教育應(yīng)加強(qiáng)

　　資本市場一直在強(qiáng)調(diào)“投資者教育”。記者在采訪的過程中感受到，隨著利率市場化進(jìn)程的加快，“購房者教育”也應(yīng)該跟進(jìn)。

　　大多數(shù)的購房者，面對(duì)“房貸利率以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成”這個(gè)消息，可能是“一臉懵”。“LPR是個(gè)啥?LPR變動(dòng)去哪里查?怎么確定給我的加點(diǎn)數(shù)?”這是來自北京的一位購房者發(fā)給記者的“靈魂三問”。

　　小現(xiàn)象里其實(shí)透露大問題，即普通的老百姓對(duì)于房貸以LPR為基準(zhǔn)加點(diǎn)這種新的定價(jià)機(jī)制并不太了解。

　　這一問題將很快得到解決。央行此前要求，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)切實(shí)做好政策宣傳、解釋和咨詢服務(wù)。記者從商業(yè)銀行獲悉，不少銀行已經(jīng)研究梳理了政策的宣傳素材、客戶的問答題庫等，已經(jīng)完成了政策過渡期間客戶答疑工作的準(zhǔn)備。鏈家一位工作人員也告訴記者，此前門店經(jīng)理組織了解讀和培訓(xùn)，公司也下發(fā)了相關(guān)資料。