購買二手房可以公積金貸款嗎？需要符合哪些條件

　　怎么辦理公積金貸款？

　　1、買方資質審核：購房資質審核以家庭為單位，家庭成員包括購房人及其配偶、未成年子女；賣方房源核驗：核驗最快10天出結果。

　　2、網(wǎng)簽：購房人自行網(wǎng)簽需要先準備所需材料，到對應區(qū)縣的房管局取號，排號并填表即可；若購房人是通過中介辦理，則不需本人到現(xiàn)場辦理。

　　3、評估：一般需要5－7個工作日出評估報告。

　　4、初審：是指公積金貸款部門對借款人貸款資質的初步審核，需提交相關材料給貸款行，審核通過即表明符合貸款條件。

　　5、面簽：需要買賣雙方攜帶相關材料去銀行面談并和銀行簽各種合同和保證書。

　　6、銀行批貸：一般市屬公積金貸款會在借款人面簽后5－7個工作日批貸。

　　7、簽借款合同

　　8、繳稅：房屋交易中可能涉及到的稅種有契稅、增值稅及附加、個人所得稅、綜合地價款、土地出讓金等。

　　9、過戶：產(chǎn)權變更以不動產(chǎn)登記為準，如果房子出現(xiàn)違章、查封或者政策變動，將影響房屋過戶。

　　10、銀行放款：貸款行放款一般在見不動產(chǎn)登記證明后15－20的工作日，但由于銀行政策或城區(qū)不同，時效會有所差別。