買房時需要注意什么？搞懂這7個購房攻略簡直“如虎添翼”

　　人總離不開房子，離不開家，80后買房，90后也得買房，再過不了多久，估計就是00后買房了。買房總是人生大事，無論是什么年代的人買房，都要提前做好功課，學習買房攻略總是必要的，它能讓你在買房路上少走彎路。那么買房時需要注意什么？搞懂這7個購房攻略簡直“如虎添翼”。

　　第一、買房資金要算好

　　買房的時候，最少不了的就是錢。首付和月供的金額，將直接關(guān)系到未來數(shù)十年的生活品質(zhì)。因此小編建議大家買房時要量力而為，根據(jù)家庭的收入情況來確定房價總額和還款年限。

　　第二、新手房or二手房

　　個人認為，這是對兩種不同生活方式的選擇。對生活便利度要求高的人，適合購買市區(qū)的二手房；對生活品質(zhì)要求高的人，不妨選擇郊區(qū)的新房。此外，通常情況下新房首付比二手房低，首付壓力大的購房者，可以優(yōu)先考慮新房。

　　第三、大小不用一步到位

　　90后大多數(shù)都剛剛步入社會不久，單身且事業(yè)還處于起步期，經(jīng)濟收入有限，所以買房不必一步到位，要根據(jù)自身的經(jīng)濟實力，先選擇小戶型，待收入穩(wěn)定后，再考慮購買改善性住房。而且對于單身青年來說，小戶型住房更容易打掃。

　　第四、樓盤物業(yè)要選好

　　其實買房子除了要看價格、地段外，還要關(guān)注的就是物業(yè)，因為畢竟是要長期和他們打交道的，如果能有一個比較靠譜的物業(yè)做后盾，能為將來的生活省去不少麻煩事。

　　物業(yè)不僅要處理小區(qū)內(nèi)交通、消防和公共秩序等事項，還要對環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理等事項負責，也就是說，水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈壞了，都可以直接找物業(yè)的，它是你最好的小助手。

　　第五、千萬別買郊區(qū)房

　　對于愛睡懶覺的90后來說，每天6點起床上班，在上下班的路上花上2小時的生活顯然是不可取的。方便的交通可以讓我們在這個城市活動得更自如，況且郊區(qū)房子升值慢、升值空間小，配套也不齊全，到時候住著不舒服想轉(zhuǎn)手都賣不出去就麻煩了。

　　第六、跟朋友做鄰居

　　90后購房時大部分在意自己的鄰居是誰，與其忐忑不安地猜測隔壁住的是誰，不如自帶個鄰居，和好朋友一起買房。

　　90后的獨生子女居多，無法感受到和兄弟姐妹一起住的樂趣。那么不如和好友住一起，關(guān)上門有自己的小空間，打開門又能隨時和大家一起聚會玩耍，這是多好的事。

　　第七、買房也要學會省錢

　　雖說買房是一件很費錢的事，但是我們聰明的90后還是有很多辦法省錢的。新房在銷售的時候，一般在首次開盤、尾盤時，優(yōu)惠力度是最大的。同時，還會不定期的推出特價房、團購等。把握住以上的時間，就可以省下不少錢。