經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎？取得完全產(chǎn)權(quán)的條件有哪些

　　辦理經(jīng)濟適用房過戶的手續(xù)和費用：

　　1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。

　　2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)。

　　3、6元/平方米的手續(xù)費(房管局收)。

　　4、房屋評估費按評估后總價的5‰收(評估事務所收)。

　　5、公證費最高300元。

　　除所得收益繳納外，以成交價(或評估價)為計(費)基數(shù)按下列規(guī)定繳納稅費：

　　1、土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關規(guī)定執(zhí)行;

　　2、所得收益繳納(已購經(jīng)濟適用住房出售免繳)：由賣方繳納。按成交價扣除當?shù)卣�府公布的同期�?jīng)濟適用住房平均單價、原支付超過住房面積標準的房價款和賣方按本規(guī)定繳納的土地出讓金、印花稅、監(jiān)證費后的凈收益，按超額累進比例繳納。

　　成交價高于當?shù)赝�期�?jīng)濟適用住房平均單價50%以下的部分，按20%繳納所得收益，80%歸賣方;成交價高于當?shù)赝�期�?jīng)濟適用住房平均單價50%以上的部分，30%繳納所得收益，70%歸賣方。超過住房面積標準的凈收益全額繳納。

　　3、印花稅：0.1%，買賣雙方各承擔一半;

　　4、契稅：1.5%，由買方繳納。