經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎？取得完全產(chǎn)權(quán)的條件有哪些

　　經(jīng)濟適用房跟我們平常所說的商品房是有差別的，大家購買的商品房可以辦理房產(chǎn)證，這是毋庸置疑的，但是對于經(jīng)濟適用房，情況就不同于商品房了，不少人問經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎？取得完全產(chǎn)權(quán)的條件有哪些 呢？針對這兩個問題，一起來看看吧。

       應(yīng)該說經(jīng)濟適用房是有限產(chǎn)權(quán)登記，滿足條件后可以轉(zhuǎn)完全產(chǎn)權(quán)。

　　以北京為例：

　　居民個人購買經(jīng)濟適用住房后，應(yīng)當按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。房屋、土地登記部門在辦理權(quán)屬登記時，應(yīng)當分別注明經(jīng)濟適用住房、劃撥土地。

　　取得完全產(chǎn)權(quán)的條件：

　　1、購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；

　　2、購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。