買房商業(yè)貸款哪個銀行好？買房商業(yè)貸款流程有哪些

       買房商業(yè)貸款流程？

　　1、提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同后就可以向銀行申辦商業(yè)貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業(yè)貸款流程中重要的一步。

　　主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款或者收據(jù)；近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外，不同銀行對商業(yè)貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。

　　2、銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料后，就會對其材料進行審核，商業(yè)貸款一般審核時間是15個工作日，不超過1個月。

　　在銀行受理調查期間，會根據(jù)情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯(lián)絡。

　　3、銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業(yè)貸款流程中比較重要的環(huán)節(jié)，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。

　　4、雙方辦理相關手續(xù)：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過后需要在該銀行開戶，領借記卡并簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續(xù)。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續(xù)的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發(fā)生不必要的誤會。

　　5、銀行發(fā)放貸款：貸款手續(xù)辦理完畢后，銀行會將貸款資金打入到房產開發(fā)商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按規(guī)定償還貸款。

　　以上內容主要是講述了買房商業(yè)貸款流程有哪些以及買房商業(yè)貸款哪個銀行好的相關信息，我們現(xiàn)在對于銀行的選擇，發(fā)現(xiàn)大多數(shù)的情況下都是和我們自己的情況來看的。