買房貸款需要哪些手續(xù)？買房子貸款要注意什么？

　　二、貸款注意事項(xiàng)

　　1、注意貸款年限

　　不是任何人都能貸滿30年。眾所周知，申請貸款時(shí)，貸款人需要滿足貸款期限加上實(shí)際年齡不得超過65周歲的條件，如果貸款人已經(jīng)45了，那么最長的貸款期限只能是二十年。

　　2、正確使用公積金

　　千萬不要用完公積金里面的錢，要留點(diǎn)余額。 如果公積金賬戶里一點(diǎn)余額都沒有，將沒辦法申請公積金貸款。

　　3、穩(wěn)定工作很重要

　　決定買房后千萬不要馬上辭職。借款人穩(wěn)定的收入來源，在銀行申請貸款時(shí)起來很重要的作用。因?yàn)闆]來工作了，銀行會(huì)判斷你沒有還款能力而影響貸款的進(jìn)度。

　　以上的內(nèi)容就是在銀行申請房貸的具體流程和相關(guān)知識(shí)，采用貸款方式的購房者在買房前可以先行了解和咨詢，希望能幫助大家順利辦好貸款手續(xù)，早日買到自己心儀的房子。