買房貸款需要哪些手續(xù)？買房子貸款要注意什么？

　　隨著房價的上漲，以及人們理財意識的覺醒，我國越來越多的人開始貸款買房，每月邊供房邊賺錢，兩者不誤。這就必須要全面了解怎么貸款買房，買房貸款需要哪些手續(xù)？買房子貸款要注意什么？一起來看看吧。

　　一、貸款需要這些手續(xù)

　　大致給大家介紹一下買房貸款需要什么手續(xù)，因為在不同的銀行申請貸款，手續(xù)也會相差一些，所以下面的介紹僅供大家參考。

　　1、了解相關貸款政策

　　決定貸款買房后，一定要前往銀行了解相關的情況，了解清楚自己有沒有滿足貸款買房這方面的條件，好提前做準備。

　　2、申請貸款

　　如果經準備后已經滿足貸款的條件了，貸款人要帶齊相關的資料再前往銀行申請個人住房貸款。申請之前要明確選擇哪種貸款方式，不要到了面前的時候措手不及。

　　3、等待審批

　　耐心等待銀行審批通過，等待確定貸款的額度多少。一般情況下每月的還款額需要時月收入的二分之一，申請通過的額度大概是你的月收入乘以貸款月數的二分之一。

　　4、面簽

　　與銀行簽約合同，等最后一步的發(fā)放貸款，貸款人還清貸款和本息后注銷登記。面簽的時候銀行工作人員會問一些貸款人的相關問題，貸款人需要按照實際情況回答。如果你回答的與實際情況差距很大，那么很可能貸款會通過不了。