拆違建什么時(shí)候停止？注意：8種情況可不拆

　　四、可不拆的違建類型

　　1、在法規(guī)出臺之前就建好的房子

　　我國在1982年出臺的《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》中規(guī)定了農(nóng)村建房的面積，因此在1982年之前建造的房子，即使面積較大，也不會被拆除。

　　2、符合規(guī)劃的農(nóng)業(yè)設(shè)施/工業(yè)廠房

　　如果是建設(shè)時(shí)手續(xù)不全的農(nóng)業(yè)設(shè)施或工業(yè)用房，只要現(xiàn)在符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃，在接受處罰之后也可以補(bǔ)辦手續(xù)，一般不會被拆除。

　　3、因制度原因手續(xù)不全的房子

　　在以前的農(nóng)村地區(qū)，很多戶籍或者宅基地的管理制度都不太完善，導(dǎo)致一些符合分戶建房條件未分戶的農(nóng)民，沒有經(jīng)過批準(zhǔn)就另行建房。對于這類房子，只要補(bǔ)辦手續(xù)就不會被拆除。

　　4、不影響他人的房子附屬建筑

　　農(nóng)村很多家庭會在自家房子旁邊建造車庫、儲物間等小型建筑，這些建筑只要不影響整體的村貌，不占用公共面積，沒有損害他人利益，也不會被拆除。

　　5、強(qiáng)行拆除會影響重要建筑物的主體安全

　　如果房屋和某個(gè)重要建筑物聯(lián)系較緊，強(qiáng)制拆除的話會威脅到重要建筑物，那么這類違建也可以不用拆。

　　6、違建拆除后會損害公共利益

　　有一些違建本就屬于公共設(shè)施，如果拆除的話會損害公共利益，這類違建也不用拆除。

　　7、現(xiàn)有技術(shù)條件無法拆除

　　有些違建的地理位置或者是建造方式比較特殊，現(xiàn)有的技術(shù)無法將其拆除，這類違建也不用拆。

　　8、已經(jīng)改正或補(bǔ)辦手續(xù)的房子

　　如果違建建筑在后期補(bǔ)辦了相關(guān)手續(xù)，通過了審批，那么這類違建也不需被拆。