父母去世沒立遺囑房產(chǎn)怎么過戶？房產(chǎn)繼承登記手續(xù)有哪些

　　二、房產(chǎn)繼承登記手續(xù)有哪些?

　　(一)房屋評估

　　通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

　　(二)繼承公證

　　申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟�在地的公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。

　　(三)房屋測繪

　　申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

　　(四)繼承登記

　　申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。

　　(五)規(guī)定需遞交的其它資料

　　如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。

　　對于父母去世后沒有對房產(chǎn)的過戶情況進(jìn)行明確認(rèn)定的，是需要按照上述規(guī)定的情況來進(jìn)行合法的法定繼承處理的，具體的房產(chǎn)過戶情況，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格基于實(shí)際的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)來進(jìn)行認(rèn)定，如果同一順位繼承人之間有異議的，可以起訴到法院進(jìn)行判決處理。