2020年取消過戶費是真的嗎？房產怎么過戶給子女最省

　　房產經過買賣、贈與或者繼承最后都需過戶才能成對方的。這過戶當然除了手續(xù)也要過戶費。有人說房產過戶費取消了，這是真的嗎？房產怎么過戶給子女最省？下面一起來看看吧。

　　2020年取消過戶費是真的嗎?

　　答案是否定的。一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費。

　　房產過戶具體費用：

　　(一)營業(yè)稅：

　　1、按照《國務院辦公廳轉發(fā)建設部等部門關于調整住房供應結構穩(wěn)定住房價格意見的通知》(國辦發(fā)〔2006〕37號)的文件規(guī)定：自2006年6月1日起，個人將購買不足5年的住房對外銷售全額征收營業(yè)稅：個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售，給予免征營業(yè)稅;

　　2、個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售，按其售房收入減去購買房屋的價款后的余額征收營業(yè)稅。營業(yè)稅及附加的綜合征收率為5.55%，購房起始時間，以房屋產權證、契稅完稅證明為準。

　　(二)個人所得稅：

　　(1)個人出售住房取得的所得，由住房座落地主管稅務機關按照“財產轉讓所得”項目征收個人所得稅，適用比例稅率，稅率為20%;

　　(2)能夠提供完整、準確的住房原值憑證，能夠正確計算應納稅所得額的，按轉讓住房收入額扣除買房原值和合理費用后的稅率20%繳納;

　　(3)不能提供住房原值憑證，按轉讓住房收入額的1%繳納;

　　(4)對個人轉讓自用達五年以上，并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暫免征收個人所得稅。其中自用生活用房的起始時間，以房屋產權證、契稅完稅證明或《國有住房出售收入專用票據》上注明的時間，按孰先原則確定;

　　(5)個人出售住房一年內按市場價重新購房者，按照購房金額多少，相應退還其全部或部分出售原住房繳納的納稅保證金。

　　(三)印花稅：

　　1、個人轉讓住房買賣雙方均要繳納印花稅，適應“產權轉移書據”和“權利、許可證照”稅目;

　　2、“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額;“權利、許可證照”稅目適用每件5元的定額稅率;