會(huì)議再提“房住不炒” 下半年樓市行情已成定局

　　在部署下半年經(jīng)濟(jì)工作時(shí)，涉及房地產(chǎn)相關(guān)工作，會(huì)議要求，“要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”。

　　值得注意的是，這次會(huì)議在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)仍然復(fù)雜嚴(yán)峻，不穩(wěn)定性、不確定性較大的背景下，仍然重新強(qiáng)調(diào)“堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位”，不僅為下半年樓市走勢(shì)指明了“健康平穩(wěn)發(fā)展”的方向，表明了中央“不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段”決心，也釋放了下半年房地產(chǎn)調(diào)控政策將保持延續(xù)性和穩(wěn)定性的信號(hào)。

　　進(jìn)入5、6月份以來(lái)，隨著國(guó)內(nèi)疫情得到全面控制，各行業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)的有序進(jìn)行，房地產(chǎn)行業(yè)也率先復(fù)蘇。熱點(diǎn)城市的土拍出現(xiàn)高價(jià)地。杭州、南京、成都等熱點(diǎn)二線城市的部分樓盤出現(xiàn)了“萬(wàn)人搖”的過(guò)熱現(xiàn)象。

　　正是基于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的需要，進(jìn)入7月份以來(lái)，部分出現(xiàn)局部過(guò)熱的熱點(diǎn)城市，諸如深圳、南京、東莞等，及時(shí)升級(jí)了房地產(chǎn)調(diào)控政策，圍堵類似“假離婚”的政策漏洞、限制資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)、擴(kuò)大限購(gòu)范圍、支持無(wú)房戶購(gòu)房。

　　同時(shí)，此次會(huì)議也指明，下半年，在面臨嚴(yán)峻的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)之下，我國(guó)要加快形成以國(guó)內(nèi)大循環(huán)為主體、國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局。同時(shí)，牢牢把握擴(kuò)大內(nèi)需這個(gè)戰(zhàn)略基點(diǎn)。由此可見(jiàn)，我國(guó)下半年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的動(dòng)力更多地轉(zhuǎn)向“內(nèi)循環(huán)”和“擴(kuò)內(nèi)需”，這也是加快我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的新的契機(jī)。