房貸lpr利率是什么意思？這種利率的計算方式劃算嗎

　　現(xiàn)在很多人買房都需要貸款，可能很多人都不太了解這個房貸lpr利率是什么意思？這種利率的計算方式劃算嗎？最近購房族將會面臨這個lpr利率轉(zhuǎn)換的問題，到底是選擇轉(zhuǎn)換lpr浮動利率和固定利率很多人都難以抉擇。

　　對于貸款買房的朋友，肯定少不了要還房貸，據(jù)了解，房貸利率的計算方式有兩種，一種是lpr浮動利率，一種是固定利率。至于選擇哪種更劃算，就要看你個人的選擇了。

　　據(jù)悉，lpr指的是貸款基礎(chǔ)利率，而抵押貸款lpr指的是將貸款優(yōu)惠利率應用于抵押貸款。每家銀行都以lpr作為抵押貸款的定價基準，然后根據(jù)資本成本、客戶信用溢價和期限風險溢價在lpr的基礎(chǔ)上自由浮動。

　　據(jù)悉，從2019年10月8日起，央行將調(diào)整發(fā)放商業(yè)個人住房貸款的利率，不再按照央行貸款基準利率上下浮動，而是采用固定利率作為固定利率標準。