首爾房價暴漲50%成交翻倍 國內(nèi)的房價還會上漲嗎？

　　國內(nèi)的房價還會上漲嗎？

　　貨幣的大涌流下，事實上，只會讓優(yōu)質(zhì)城市的資產(chǎn)更日益價漲。因為新冠疫情，很多房產(chǎn)都沒有上市，造成現(xiàn)在市場上的房源緊缺，供需失衡下的愈加稀缺。這不僅是韓國首爾如此，更多國際化超級大都市都經(jīng)歷過如此，并且接下來國內(nèi)的優(yōu)質(zhì)大城資產(chǎn)更是如此。

　　目前來看，全國范圍內(nèi)，除了極個別城市，如深圳的二手房出現(xiàn)了一定程度的上漲，其他多個城市，所謂的房價上漲，是因為之前新房受到政策的限價，出現(xiàn)了新房房價低于同地段的二手房房價這種不合理的局面。

　　現(xiàn)在，政策放松了對新房的限價，導(dǎo)致了新房價格出現(xiàn)了不同程度的上漲。但是，除了學(xué)區(qū)房外，其他地段的二手房價格，其實并沒有漲、甚至繼續(xù)下跌。

　　長期來看，普通住宅始終都是一種能夠有效抵御通貨膨脹的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，漲價是一定的。但在國內(nèi)，“房住不炒”是政策核心，一二線城市需要時刻繃緊調(diào)控之弦，遇到房價上漲，要即時出臺調(diào)控穩(wěn)定市場。而樓市本身比較弱的三四城市就不需要調(diào)控了。

　　7月30日，中央政治局會議釋放出“加快形成以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局”的信號。意味著短期漲勢化為泡影。在經(jīng)濟(jì)內(nèi)循環(huán)模式成熟之前，房價很難放開，一切政策利好直指剛需。

　　所以如果還沒有房子的情況下，盡快想辦法購買一套住房讓自己和家人能有一套房子住。如果已經(jīng)有了房子住，最好還是遵循“房住不炒”的大原則，不要把買房當(dāng)作一種投機(jī)。