這12個城市10萬就能買套房 你會來這些城市買房嗎

　　資源枯竭城市如何轉(zhuǎn)型

　　人口***只是一個現(xiàn)象，這背后是資源枯竭型城市轉(zhuǎn)型之痛。

　　21世紀經(jīng)濟報道記者查詢后發(fā)現(xiàn)，上述最低房價低于10萬元的城市，基本全部為資源型城市，尤其是有好幾個以煤炭資源著稱的城市，正在艱難轉(zhuǎn)型。

　　鶴崗曾擁有豐富的煤炭資源，以資源開采利用為主導產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)。但大量開采后，這一城市的煤炭資源進入開發(fā)中后期，出現(xiàn)資源枯竭的情況。雙鴨山部分煤礦關閉，正在艱難轉(zhuǎn)型。七臺河、雞西、石嘴山、銅川和阜新，也都是主要依賴煤炭資源發(fā)展起來的城市。

　　2008年以來，國家分三批確定了69個典型資源枯竭型城市(縣、區(qū))。其中煤炭城市就有37座，遼寧的阜新，黑龍江的七臺河、鶴崗、雙鴨山，陜西的銅川，寧夏的石嘴山全部位列其中。此外，因石油而興的玉門，有森林資源的大興安嶺也位列其中。

　　資源枯竭帶來了什么?其中一個關鍵是，無法再提供有足夠薪酬競爭力的崗位，尤其是私營單位這類吸納新就業(yè)的“大戶”，工資的競爭力相對有限。

　　21世紀經(jīng)濟報道記者查詢黑龍江統(tǒng)計年鑒(2019)，城鎮(zhèn)私營單位就業(yè)人員平均工資顯示，2018年，雞西平均為28973元，鶴崗平均為31639元，雙鴨山平均為32849元，佳木斯為31740元。2018年全國城鎮(zhèn)私營單位就業(yè)人員年平均工資為49575元，這4個城市都明顯低于全國平均水平。

　　如果從行業(yè)上看，采礦，制造，建筑，批發(fā)和零售，交通運輸、倉儲和郵政，住宿和餐飲，信息傳輸、軟件和信息技術服務業(yè)，金融，房地產(chǎn)和教育十大行業(yè)中，4大城市中鶴崗的金融業(yè)就業(yè)人員平均工資達到55500元，其次為鶴崗的采礦業(yè)，為43862元，其余的3大城市，沒有一個行業(yè)私營單位就業(yè)人員平均工資在2018年超過4萬元。

　　盤和林表示，資源枯竭型城市一旦出現(xiàn)相關產(chǎn)業(yè)凋零，此前這些產(chǎn)業(yè)容納的就業(yè)人口就會***，引發(fā)其他產(chǎn)業(yè)比如服務業(yè)的進一步凋零，形成一個惡性循環(huán)，也就是人口***導致當?shù)毓ぷ鳈C會變少，工作機會變少引發(fā)進一步的人口***，更不可能用高薪酬來吸引人才。