2020全國房價(jià)最低30城排名 鶴崗最低僅售2000多一平

　　中國房價(jià)行情平臺7月份的數(shù)據(jù)，并結(jié)合安居客平臺的數(shù)據(jù)后發(fā)現(xiàn)，目前我國低房價(jià)的城市主要集中在東北、西北和西南地區(qū)。其中東北最為密集，鶴崗和雙鴨山位居房價(jià)最低地級市前兩位。

　　需要說明的是，一個城市的房價(jià)數(shù)據(jù)受供給量、供應(yīng)結(jié)構(gòu)等因素影響，往往會存在一定范圍的偏差。比如，一些地方的二手房、棚改回遷房數(shù)量較大，就會影響城市的整體房價(jià)。因此，這里的低房價(jià)城市也是相對的概念，不排除部分城市內(nèi)也有一些新房房價(jià)較高。

　　東北多個收縮型城市現(xiàn)“白菜價(jià)”房子

　　根據(jù)中國房價(jià)行情平臺7月數(shù)據(jù)，目前共有30個地市州房價(jià)低于每平方米4500元，共有14個城市低于每平方米4000元。其中，最低的10個地市州分別是鶴崗、雙鴨山、石嘴山、七臺河、張掖、朔州、海西、博州、佳木斯、阜新。

　　其中，鶴崗以每平方米2392元成為房價(jià)最便宜的地市。去年4月，鶴崗憑借一套單價(jià)幾百元的“白菜價(jià)”房子上了熱搜，也引發(fā)了外界對收縮型城市的廣泛關(guān)注。記者了解到，當(dāng)?shù)氐暮芏喾孔佣际桥锔姆�，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)比較低，這類房子價(jià)格一般都在1000元/平方米左右。

　　根據(jù)2010年第六次全國人口普查，鶴崗有常住人口105.8萬人，但到2017年，該市統(tǒng)計(jì)公報(bào)顯示，年末總?cè)丝跒?00.9萬人。考慮到鶴崗這類城市的常住人口一般會少于年末總?cè)丝�，因此目前鶴崗的常住人口很可能已經(jīng)跌破100萬大關(guān)。

　　鶴崗之后，同樣來自黑龍江的雙鴨山位居房價(jià)第二低。雙鴨山來自黑龍江東北部，與鶴崗一樣，也是一座資源枯竭型城市。根據(jù)雙鴨山2019年統(tǒng)計(jì)公報(bào)，全年煤炭、電力、鋼鐵、糧加工、煤化工、建材、新能源七大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)增加值同比增長6.1%，占規(guī)模以上工業(yè)的92.7%�？梢�，能源、重工業(yè)發(fā)展仍占據(jù)主導(dǎo)地位。在人口方面，2010年六普時(shí)，雙鴨山常住人口為146.26萬人，到2019年戶籍總?cè)丝跒?40.7萬人，也呈現(xiàn)明顯收縮的態(tài)勢。

　　總體上，東北地區(qū)是低房價(jià)地市最密集的區(qū)域，前十名中就占了5席，包括鶴崗、雙鴨山、七臺河、佳木斯和阜新，均屬于典型的收縮型城市。