寧波一679萬(wàn)元?jiǎng)e墅1元起拍 拍賣(mài)保證金要136萬(wàn)元

　　因?yàn)檫@套別墅屬于“涉刑資產(chǎn)”。

　　據(jù)法院公開(kāi)的刑事判決書(shū)所示，該別墅房主因涉嫌犯非法吸收公眾存款罪，在2018年被依法逮捕。公訴機(jī)關(guān)指控其以高額利息回報(bào)為誘餌，共向200余人非法吸收資金1.6億余元，未兌付金額1億余元。

　　根據(jù)《浙江省法院刑事案件涉案財(cái)物網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)工作規(guī)程》，今年6月起，刑事涉案財(cái)物網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)，均實(shí)行一元起拍、價(jià)高者得的競(jìng)價(jià)規(guī)則。

　　寧波第一套起拍總價(jià)定為1元的涉刑法拍房，位于與東部新城只隔了條世紀(jì)大道的東都華庭小區(qū)，今年8月底成交，當(dāng)時(shí)拍了50輪，最終以3020001元總價(jià)成交——只比評(píng)估價(jià)低了5萬(wàn)元。

　　今天掛出的這套望府雅園聯(lián)排別墅，預(yù)計(jì)最終成交價(jià)也不會(huì)怎么低。

　　據(jù)貝殼寧波的成交數(shù)據(jù)顯示，上個(gè)月的20日，望府雅園成交了一套二手別墅，面積206.45平方米、五室兩廳，成交總價(jià)高達(dá)800萬(wàn)元，折合單價(jià)38571元/平方米。

　　另外，阿里拍賣(mài)平臺(tái)上前日還掛出了一套望府雅園的法拍別墅，同樣地上4層，尚在裝修，證載建筑面積207.31平方米。

　　評(píng)估公司給出的這套別墅的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是515.5萬(wàn)元（含固定裝修21萬(wàn)元），折合單價(jià)24866元/平方米。

　　起拍價(jià)，則定為361萬(wàn)元。