買千萬豪宅質(zhì)量不如安置房！女子花1000萬買豪宅目瞪口呆

　　【買千萬豪宅質(zhì)量不如安置房！女子花1000萬買豪宅目瞪口呆】本來以為自己購買的是“豪宅”，可以享受高質(zhì)量的住房質(zhì)量和公共環(huán)境，可等到交房，卻感覺“貨不對版”。為此，合能寧玥府的業(yè)主非常氣憤，進行了集體投訴，并且有三分之一的業(yè)主拒絕收房。

　　業(yè)主投訴：“花費近千萬的房子，質(zhì)量居然這樣？”

　　最近，有不少業(yè)主對合能寧玥府進行投訴。記者通過梳理發(fā)現(xiàn)，這些投訴有一些共同點：

　　小區(qū)整體綠化率不足，很多地方采取建筑回填，導致綠植無法正常生長；地下車庫漏水嚴重；樓頂陽臺沒有專門雨水收集系統(tǒng)，導致雨水自然滴落，不符合建筑排水相關(guān)規(guī)范；同時，雨棚散水使建筑外立面臟污，嚴重影響外立面觀感；小區(qū)瀝青馬路設(shè)計低端，瀝青路面容易受熱軟化，并散發(fā)出有害氣體；裝修用材隨意更換，陽臺欄桿生銹嚴重；電梯故障頻繁；小區(qū)會所無法使用……

　　一位業(yè)主告訴記者，她購買的是200多平方米的大戶型，屬于改善型用途，當時均價4萬多元，一套房子售價將近1000萬元。

　　“當初買房的時候，銷售人員告訴我們，這個小區(qū)是按照豪宅標準打造的，非常高大上。因此我們都充滿了期望，沒想到，現(xiàn)在到了交房的時候，到現(xiàn)場一看，問題非常多！我們很多業(yè)主感覺這個整體質(zhì)量還不如拆遷安置房，怎么對得起豪宅的稱呼啊？”

　　這位業(yè)主告訴記者，當初他們看中這個樓盤，就因為它是合能房產(chǎn)在寧波的第一個樓盤，經(jīng)過銷售的宣傳，他們認為開發(fā)商應該會打好在寧波的頭一炮，一定會有一個比較好的結(jié)果，“沒想到，他們很多做法都是偷工減料！”

　　現(xiàn)場探訪：玻璃破碎、路面不平、地庫漏水

　　10月27日上午，記者應部分業(yè)主的邀約，來到現(xiàn)場進行查看。業(yè)主們首先帶記者來到地下車庫。

　　“地下車庫有不少地方漏水，你看現(xiàn)在還有不少地方?jīng)]有弄好，這種房子怎么能夠交付呢？”業(yè)主王女士對記者說。

　　接著，記者跟隨業(yè)主來到地面。“這個路面凹凸不平，塑膠跑道感覺非常硬，完全沒有緩沖作用，而且還有很多顆粒脫落，這個用料和施工質(zhì)量真是一言難盡��！”不少業(yè)主紛紛過來吐槽。

　　最讓業(yè)主們感到氣憤的是小區(qū)的綠化。“當初，銷售告訴我們，小區(qū)綠化率有65%，景觀綠化由山水比德操刀打造。現(xiàn)在的小區(qū)綠化設(shè)計水平低下，綠地率大概只有35%，嚴重缺乏設(shè)計感，景觀元素匱乏，綠化施工及管理質(zhì)量差。”業(yè)主李先生說。

　　記者在現(xiàn)場看到，確實有不少綠植已經(jīng)枯萎，有的地方黃土裸露，上面沒有任何綠植覆蓋。

　　一位業(yè)主告訴記者：“我們之前有人拍到，他們都是直接用建筑垃圾回填的，所以不管上面種什么都不會長久，沒過幾天就枯死了！”記者看到，這里還有不少樹木連葉子都沒有，只有光禿禿的枝條，在秋日的陽光下，顯得有點蕭瑟。

　　業(yè)主們指著14幢、15幢和8幢的入戶門告訴記者，這里和當初的設(shè)計宣傳也是大相徑庭。“你看對面一幢入戶門很高大上，起碼4米多高，而這里只有2米左右，而且采光和通風也不好，這可是朝南的啊，哪里有所謂的豪宅標準？”15幢的業(yè)主張先生很氣憤。

　　業(yè)主又向記者指出，陽臺和屋頂?shù)牟ＡФ加衅扑�，也不見開發(fā)商來更換。“十幾層上的碎玻璃一旦掉下來，后果不堪設(shè)想啊！”業(yè)主張先生表示，要求整改已經(jīng)提出很多天了，開發(fā)商一直沒有回應。

　　說到小區(qū)的會所，這些業(yè)主也是一肚子氣。“當初買房子的時候，這個會所是一個亮點，里面有游泳池、健身房和很多娛樂設(shè)備，而且只對業(yè)主開放。”業(yè)主章女士說，結(jié)果會所里面一塌糊涂，根本不具開放的條件。記者也在現(xiàn)場看到，這里大門緊鎖，已經(jīng)進不去了。

　　因為要吐槽的地方太多，很多業(yè)主干脆拒絕收房。目前有三分之一的業(yè)主簽署了文件，在整改完成之前，拒絕收房。